АРХИТЕКТОР ВПЕЧАТЛЕНИЙ: КАК РЯЗАНСКИЙ ОТЕЛЬЕР СОЗДАВАЛ НЕЗАБЫВАЕМЫЕ КОНЦЕПЦИИ

ИСТОРИИ С ГЕОГРАФИЕЙ Эксперты гостиничного рынка все чаще обращают внимание отечественных отельеров на растущую потребность россиян в концептуальных объектах, обещающих новые впечатления и погружение в особую атмосферу. Чтобы быть в тренде, работу необходимо начинать со всестороннего анализа потенциала локации. Иногда уже само расположение может подсказать инвестору интересный и привлекательный формат. Проиллюстрируем это на нескольких проектах, реализованных успешным рязанским предпринимателем Олегом Свириным. Они относятся к числу самых посещаемых и по праву считаются визитными карточками туристской инфраструктуры всего региона. ПО БАВАРИИ ХМЕЛЬНОЙ Первый гостиничный комплекс Олега Свирина вырос из небольшого трактира, который он построил для встреч за кружкой пива со своими друзьями. Приличных ресторанов на тот момент в Рязани не хватало, а в те, которые были, приходилось добираться через весь город по пробкам. Трактир же находился в самом центре, на месте заброшенной конюшни XIX века, давшей название проекту. «Конюшенный двор» быстро стал популярным у рязанской деловой элиты, и Олег Свирин начал развивать инфраструктуру вокруг него. По словам предпринимателя, никакой концепции у него не было, он просто строил то, в чем ощущалась наибольшая потребность. Вскоре рядом с трактиром появилась маленькая гостиница, потом - бани, потом - еще один гостиничный корпус, банкетные залы, еще один гостиничный корпус... Несмотря на отсутствие концепции, географическая направленность обозначилась уже в самом первом проекте Олега Свирина: гостевые дома напоминали постройки в баварском стиле с использованием каркасной технологии «фахверк», при которой несущие балки видны снаружи. Так в центре Рязани возникла маленькая Бавария. Как показало время, бизнес, начинавшийся с кружки пива, оказался успешным. В 2010 гостиничный комплекс «Конюшенный двор» стал дипломантом национальной туристской премии имени Ю. Сенкевича в номинации «Лучшая малая гостиница». СКАЗОЧНЫЙ ОТДЫХ На следующий проект Олега Свирина вдохновил скульптурный парк в Литве, основанный создателями пивоварни Juozas brewery. О франшизе речь не шла, предприниматель намеревался развить удачную идею применительно к российским условиям и предложить будущим гостям место, где они могли бы отдохнуть на природе. Выбор пал на территорию в 13 километрах от Рязани посреди соснового бора. Как известно, лес – не только один из наиболее частых образов в русских народных сказках, но и их полноценный персонаж. Он и стал отправной точкой для концепции проекта «В некотором царстве», выдержанного в сказочном стиле. Как и в случае с «Конюшенным двором», в состав нового гостинично-развлекательного комплекса вошли гостевые дома, ресторан (в стиле барских палат с блюдами национальной кухни), банкетные залы, русские бани. В лесу выкопали два озера и проложили «неведомые дорожки», на которых разместили деревянные скульптуры «невиданных зверей» и сказочных героев. Многое было заложено в концепцию изначально, но в ходе работы она обрастала новыми деталями – в том числе, за счет привлечения сторонних компаний. Благодаря такому сотрудничеству к перечню услуг, предлагаемых гостям, добавилось посещение веревочного парка, лазерного лабиринта, сыроварни. Сейчас гостинично-развлекательный комплекс «В некотором царстве» ежегодно принимает более 300 000 человек со всей страны. А его создатель получил от правительства РФ премию в размере 1 миллиона рублей за достижения в области туризма. УГОЛОК ЕВРОПЫ На очередной проект Олега Свирина подбил крупный жилищный застройщик, не знавший, что делать с участком в историческом центре на улице Мюнстерской. Ломать голову над концепцией не пришлось. Свое название Мюнстерская улица получила в честь немецкого города Мюнстера, побратима Рязани. Понимая, что новодел в русском стиле у стен Рязанского Кремля будет смотреться просто кощунственно, а современная архитектура скорее всего нарушит сложившийся исторический ансамбль, команда Олега Свирина воспользовалась очевидной подсказкой и разработала проект отеля-квартала «Старый город» - с ресторанами и другими составляющими гостиничной инфраструктуры. Фасады зданий скопировали с архитектурного ансамбля главной улицы Мюнстера, в котором, из-за близости к Голландии, угадывается влияние голландских зодчих. Каждый номер гостиницы посвящён одному из городов Европы: он украшен соответствующим гербом и изображениями тех или иных городских достопримечательностей. Еще большей привлекательности «Старому городу» добавило благоустройство бульвара, прилегающего к Мюнстерской улице. Сфотографироваться в этом «уголке Европы» на фоне разноцветных фасадов гостиницы считается у российских туристов хорошим тоном - тем более, с закрытием европейских границ. Многие совмещают фотосессии с посещением ресторана «Бристоль», стилизованного под английский паб. У его входа припаркован раритетный двухэтажный автобус Leyland, выпускавшийся в Англии в конце 60-х годов прошлого века. Перед ним стоит фигура одноногого пирата с попугаем на плече. Мимо этих арт-объектов не пройдешь, не щелкнув объективом. Рядом находится семейная пиццерия «Неаполь». Вместе с «Бристолем» и рестораном русской кухни «Старгород» она входит в гостиничный комплекс «Старый город». Английский, итальянский и отечественный общепит не размывает концепцию. В немецком Мюнстере есть и пабы, и пиццерии, и ресторан «Russkij Still». РУССКАЯ СКАНДИНАВИЯ Несколько лет назад в социальных сетях стали появляться фотографии деревушки в скандинавском стиле, напоминавшей «Причал в Бергене» в одноименном норвежском городе. Чаще всего в кадре оказывался полосатый маяк, возвышающийся над яркими опрятными домиками - близнец старейшего в Норвегии маяка Линдеснес. Особенно эффектно он смотрелся в половодье, когда деревушку со всех сторон окружала вода. Чтобы все это увидеть и запечатлеть, ни в какую Норвегию любителям фотосессий ехать не требовалось. Снимки были сделаны в заливных лугах и притоках Оки, неподалеку от поселка Шумашь в Рязанской области. Здесь находится гостиничный комплекс «Рыбацкая деревня», пожалуй, самый яркий проект Олега Свирина. Признаться, чтобы увидеть среди рязанских просторов «Причал в Бергене», требовался простор для фантазии. Но концепция сработала! Непривычный для русской глубинки дизайн, броское колористическое решение фасадов, маяк со смотровой площадкой, великолепные пейзажи – все это не могло не привлечь внимания любителей фотосессий к «Рыбацкой деревне». Сдача уже готового объекта затягивалась из-за бумажной волокиты, но для продвижения это было только на руку. Многочисленные селфи на фоне маяка и другие фотографии путешественников, продолжали появляться в сетях, где «Рыбацкую деревню» окрестили «Русской Скандинавией» - по аналогии с «Русскими Мальдивами». Так сарафанное радио разнесло информацию о проекте Олега Свирина по всей стране задолго до его официального открытия в 2021 году. Сейчас «Рыбацкая деревня», входящая в туристический кластер «Рязанский», не только успешно работает, но и считается одним из ключевых объектов инфраструктуры региона. Свободного места вокруг нее - сотни гектаров, и Олег Свирин готов бесплатно предоставить землю всем желающим реализовывать здесь проекты, так или иначе связанные с гостиничным бизнесом и туризмом. ОТ ГЕОГРАФИИ К ЗООЛОГИИ Сейчас Олег Свирин занят новым проектом. Подыскивая для себя дачу под Калининградом, он обратил внимание на поселок Филино в Зеленоградском муниципальном округе Калининградской области. Филинская бухта - рай для рыбаков и любителей пляжного отдыха. Она считается самым красивым местом на всем калининградском побережье. Здесь Олег Свирин строит новый объект. Подробностей проекта предприниматель не раскрывает, говорит только, что он будет связан с названием поселка. С нетерпением ждем открытия, чтобы увидеть насколько успешной окажется смена географической привязки на зоологическую.

АРХИТЕКТОР ВПЕЧАТЛЕНИЙ: КАК ОДИН ОТЕЛЬЕР СОЗДАВАЛ РАЗНЫЕ И НЕЗАБЫВАЕМЫЕ КОНЦЕПЦИИ

SEO-Статистика текста